Bauturbo: Chance oder Hürde?

Shownotes

In dieser Folge von BAM Talk diskutieren Michaela und Lennart mit drei Fachleuten aus Wohnungswirtschaft, Wissenschaft und Recht über den sogenannten "Bauturbo" – ein neues Gesetz, das Bauvorhaben beschleunigen und den dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum schaffen soll. 🎙️ Die Gäste beleuchten die Chancen, aber auch die praktischen Hürden bei der Umsetzung dieser bundesweiten Initiative, deren Erfolg vor allem auf kommunaler Ebene entschieden wird.

Die Diskussion zeigt ein vielschichtiges Bild:
🔸 Alexander Gleußner (Geschäftsführer der Bayerischen Gesellschaft für Wohneigentum mbH & Co. KG) betont den großen Spielraum der Kommunen und berichtet von positiven Erfahrungen mit schnellen Verfahren in Bamberg.
🔸 Prof. Dr.-Ing. Natalie Essig (Hochschule München und BiRN Institut Bamberg) mahnt zur Nachhaltigkeit und plädiert für einen "Bestandsturbo", um Leerstand zu nutzen und graue Energie zu sparen.
🔸 Dr. Tanja Potschies (Rechtsanwältin & Fachanwältin für Verwaltungsrecht bei SOZELIO Rechtsanwälte) erklärt die rechtlichen Neuerungen, die mehr Flexibilität bei Bebauungsplänen und Umnutzungen ermöglichen.

Es wird deutlich, dass der Bauturbo vor allem für professionelle Marktteilnehmer neue Möglichkeiten eröffnet, während private Bauherren und kleinere Betriebe oft verunsichert sind. 🏗️ Die Folge endet mit einem klaren Appell an die Kommunen: Mutig den neuen Spielraum nutzen, transparente Leitlinien schaffen und im Dialog mit allen Beteiligten praxistaugliche Lösungen finden.